财税法[2016]140号 安徽省财政厅安徽省地方税务局安徽省住房和城乡建设厅安徽省国土资源厅转发《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》

安徽省财政厅安徽省地方税务局安徽省住房和城乡建设厅安徽省国土资源厅转发《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》

财税法[2016]140号                 2016-2-22

二手房“营改增”，税收优惠有啥变化？ <吴清亮 施月梅>

（中国人民银行 中国银行业监督管理委员会关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知）

税总办发[2016]32号 国家税务总局办公厅关于抓紧贯彻落实契税 营业税优惠政策的通知

（国家税务总局关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策问答口径）

各市、县(区)财政局、地税局、住建委、房产局、国土资源局：

　　现将《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》(财税[2016]23号，以下简称《通知》)转发给你们，并制定以下具体操作办法，请一并遵照执行。

　　一、各级财政、地税、房地产、国土等部门要密切协作，按照《通知》要求认真贯彻落实并严格执行各项税收政策，同时充分利用政府网站、工作场所、12366纳税服务热线等，做好政策宣传和解释工作。

　　二、《通知》自2016年2月22日起执行。以前有关规定与《通知》不一致的，按《通知》执行。

　　三、纳税人享受契税税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产登记部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果(《家庭住房情况查询申请表》见附件1)，并将查询结果和相关住房信息及时传递给地税机关。暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的，由纳税人向地税机关提供书面诚信保证(《家庭住房情况诚信保证书》见附件2)。

　　四、各地要加强沟通配合，积极创造条件，实行不动产登记信息、纳税人完税信息在部门间实时互通共享，减少纳税人办理相关事宜的环节和负担。

　　附件：

　　1.家庭住房情况查询申请表

　　2.家庭住房情况诚信保证书