房地产企业楼盘设备安装签何种类型合同

咨询：我公司是一家房地产公司，我现想咨询的问题是：和我公司楼盘项目签订的一些设备购销并负责安装的合同，请问对方是应开具什么类型的发票给我公司，单单是开货物购销发票还是建安发票，或是要全开成建安发票？如果是开销售发票，那我公司可按其计入工程成本？

　　答复内容：根据《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第五条一项销售行为如果既涉及货物又涉及非应税劳务，为混合销售行为。从事货物的生产、批发或零售的企业、企业性单位及个体经营者的混合销售行为，视为销售货物，应当征收增值税；其他单位和个人的混合销售行为，视为销售非应税劳务，不征收增值税。根据合同另一方的性质开具的合法票据就能入成本账。