西安市地方税务局关于明确
供热企业房产税和城镇土地使用税征免具体问题的通知
发文字号:市地税发[2004]170号 发文日期:2004-06-07
市地税各分局、稽查局，各县地税局：
《财政部、国家税务总局关于供热企业税收问题的通知》（财税[2004]28号）下发后，纳税单位和基层局对如何划分征免税范围多有反映，经调查并经请示上级同意，现就有关政策明确并要求如下：
1、享受房产、土地两税税收减免照顾的单位要严格限定在生产型供热企业。
2、科学界定减免税范围，对专门从事供热生产的供热企业的生产用房、生产用地，要准确统计房产原值和占地面积；对从事热、电联产等生产型企业，其热、电生产无法划分的房产、土地，2003年度按照当年供热销售收入占销售总额的比例，减征生产用房房产税和生产用地土地使用税；2004、2005年度暂按上年度供热销售收入占销售总额的比例，分别减征生产用房房产税和生产用地土地使用税，待年度终了后按本年供热销售收入占销售总额的比例，减征生产用房房产税和生产用地土地使用税。
3、各主管局要对辖区内供热企业进行认真的实地调查，掌握企业生产经营和税款缴纳情况，按照政策规定办理税款的退、免问题，保证税收优惠政策的及时兑现。
4、认真填报供热企业2003年度房产税、城镇土地使用税税款减免情况统计表，并于7月30日前上报市局。
附件：供热企业2003年度房产税、城镇土地使用税税款减免情况统计表（略）