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房产税的税率是如何规定的?
社区精选
2021-08-30 00:44:26
(1)以房产原值(评估值)为计税依据的,税率为1.2%;
(2)以租金收入为计税依据的,税率为12%;从2001年1月1日起,个人按市场价格出租的居民住房,税率减为4%。
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房产税
的纳税人是
如何
规定
的?
凡在本市
房产税
开征范围内拥有房屋产权的国内单位和个人,为
房产税
的纳税义务人。 产权属于全民所有的,经营管理单位为纳税义务人;产权出典的,承典人为纳税义务人。产权
加油站整体租赁时
房产税
及土地使用税
如何
缴纳?
《中华人民共和国
房产税
暂行条例》第二条
规定
,
房产税
由产权所有人缴纳。第四条
规定
,
房产税
的
税率
,依照房产余值计算缴纳的,
税率
为 1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,
税率
为12%。
房产税
的计税依据是
如何
规定
的?
房产税
的计税依据分别为房产原值(评估值)、房产租金收入和税务机关估值。 1、企、事业(自收自支)单位的房产不论自用还是出租均以征收月份前一个月的月末帐面房产原值(评
福建税务发布2020年4月12366咨询热点难点问题集
1.纳税人不知道自己的房产原值,应
如何
确认
房产税
的计税依据? 答:根据《中华人民共和国
房产税
暂行条例》(国发〔1986〕90号)第三条
规定
:“
房产税
依照房产原值一次减除10%
房产外墙面出租,该房产
如何
缴纳
房产税
?
将自有房产的外墙面出租,该房产
如何
缴纳
房产税
? 根据《财政部税务总局关于
房产税
和车船使用税几个业务问题的解释与
规定
》(财税地字〔1987〕第3号)的
规定
,关于“房产”的解释,“
房产税
税率
最全汇总
一 、
房产税
税率
简要总结我国现行
房产税
采用的是比例
税率
,计税依据分为从价计征和从租计征两种形式,所以房产权的
税率
也有两种。1.按房产原值一次减除10%~30%后的余值计征的,税
在租用的土地上建房
如何
缴纳
房产税
?
问:在租用的土地上建造房屋自用,
如何
计算
房产税
? 答:《
房产税
暂行条例》第三条
规定
,
房产税
依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直
物业管理用房
如何
缴纳
房产税
?
问:物业管理用房
如何
缴纳
房产税
? 答:根据《财政部、国家税务总局关于
房产税
、城镇土地使用税有关政策的通知》(财税[2006]186号)
规定
,对居民住宅区内业主共有的经营性房
纳税与免税单位共同使用的房屋,
如何
征收
房产税
?
问:纳税单位与免税单位共同使用的房屋,
如何
征收
房产税
? 答:根据《财政部、国家税务总局关于
房产税
若干具体问题的解释和暂行规定》(财税地字[1986]8号)文件
规定
:纳税单位
房产税
—
税率
及计税依据总结
1.
税率
——比例
税率
。(1)从价计征——1.2%;(2)从租计征——12%。个人出租住房,不区分用途,按4%的
税率
征收
房产税
。
个人所有非营业用的房产免纳
房产税
,“非营业用的房产”应
如何
理解
《中华人民共和国
房产税
暂行条例》第五条
规定
,个人所有非营业用的房产免纳
房产税
。
如何
理解个人所有非营业用的房产? 非营业用的房产有认为应是住房才能免征房产
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房产税
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和城镇土地使用税困难减免政策是
如何
规定
的? 根据《重庆市人民政府办公厅关于
国税函[1998]426号 国家税务总局关于房屋产权未确定
如何
征收
房产税
问题的批复
国家税务总局关于房屋产权未确定
如何
征收
房产税
问题的批复国税函[1998]426号 1998-07-15大连市地方税务局: 你局《关于
如何
理解房屋产权未确定征收
房产税
问题的
缴纳
房产税
时
如何
确定房产原值?
缴纳
房产税
时
如何
确定房产原值?问 题:缴纳
房产税
时
如何
确定房产原值?回 复:《财政部、国家税务总局关于
房产税
城镇土地使用税有关问题的通知》(财税[2008]152号)修改了《财政部税
现行一般性
房产税
减免
规定
财政部、国家税务总局《关于认真落实抗震救灾及灾后重建税收政策问题的通知》(财税[2008]62号)
规定
,经有关部门鉴定,对毁损不能居住和使用的房屋及危险房屋,在停止使用后,可免
房产税
纳税义务发生时间、纳税地点
税率
房产税
概述 一、
房产税
的概念
房产税
是以房屋为征税对象,按房屋计税余值或租金收入为计税依据,向房屋产权所有人征收的一种财产税。 二、
房产税
的特点 1.房产
特殊情形下的
房产税
纳税时间确定
近期,某企业办税人员向安徽省五河县地税局咨询,《
房产税
暂行条例》
规定
,
房产税
按年征收,分期缴纳,像其单位既存在自用房产还存在出租房产,其具体纳税义务时间应
如何
确定。
对
房产税
计税依据和适用
税率
的稽查
房产税
的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入。按照房产计税价值征税的,称为从价计征;按照房产租金收入计征的,称为从租计征。
解读现行一般性
房产税
减免
规定
财政部、国家税务总局《关于认真落实抗震救灾及灾后重建税收政策问题的通知》(财税[2008]62号)
规定
,经有关部门鉴定,对毁损不能居住和使用的房屋及危险房屋,在停止
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