房地产企业没有收入年度广告费如何处理

　　问题内容：新办开发企业未取得开发产品实际销售收入年度发生的，与建造、销售开发产品相关的广告费执行国税发[2006]31号，而有收入年度的广告费执行国税发[2001]89号，对吗？

　　答复：在结转年度期限上，你的理解是对的。但销售收入的确认应按照国税发[2006]31号文执行，即在预售收入转为实际收入时，再将其作为税前扣除的计算依据。