个人出租土地要缴纳土地使用税吗？

　　2007年，乙公司向甲某支付了租金35万元，向地税局申报土地使用税50000元并在管理费用中列支，检查人员发现后调增了乙公司2007年度的应纳税所得额50000元，并进行了相应的处罚。

　　在处理过程中，存在以下争论：

　　1、没有文件明确个人出租土地要缴纳土地使用税，甲某出租土地给乙公司是否要缴纳土地使用税？

　　2、甲某认为乙公司也是自己的，交了本不需交的税，还要在所得税上补税罚款，真冤？他的认识对吗？

根据《国家税务局关于检发的通知》国税地字[1988]第015号文件的规定：

　　第四条 关于纳税人的确定。土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳，拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。

　　甲某出租土地应按规定由其缴纳土地使用税。乙企业代甲某缴纳的土地使用税，不能在税前扣除。