预收房租款项新企业所得税法是怎样规定的？

《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第九条规定：“企业应纳税所得额的计算，以权责发生制为原则，属于当期的收入和费用，不论款项是否收付，均作为当期的收入和费用；不属于当期的收入和费用，即使款项已经在当期收付，均不作为当期的收入和费用。本条例和国务院财政、税务主管部门另有规定的除外。”对于一次性收取多期房租收入的情况，第十九条规定，“租金收入，按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。”与会计准则规定的确认收入实现原则一致。反过来，一次性支付若干期房租的，按照会计准则和税法精神也应该分期列支和税前扣除。