以市场竞价方式出让土地如何确定契税计税依据？

　　问：以市场竞价方式出让土地的，计算契税时的计税依据应如何确定？

　　答：《财政部、国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》（财税[2004]134号）规定，以竞价方式出让的，其契税计税价格，一般应确定为竞价的成交价格，土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内。

　　根据上述规定，以市场竞价方式出让土地的，计税依据以成交价格为基础确定。