备 注——随着“营改增”的全面铺开，营业税相关政策也同步更新变化，请随时动态掌握。
维修费明明是国税的业务，为何会开地税发票？原来在营业税税目中，建筑业的征收范围包括建筑、安装、修缮、装饰、其他工程作业，而电梯的专业维修则属于建筑业中的“修缮”，应缴纳营业税而非增值税，这一点可不能含糊哦。
贝云提示——
1、修缮是指对建筑物、构筑物进行修补、加固、养护、改善、使之恢复原来的使用价值或延长其使用期限的工程作业。
2、电梯安装后，即构成了建筑物的一部分，对电梯保养、维修可理解为对建筑物进行保养和维修。据此，不从事电梯生产、销售、而只从事电梯保养和维修的专业公司对安装运行后的电梯进行保养、维修取得的收入，应按“建筑业”税目征收营业税，税率为3％。
3、只从事电梯保养和维修的专业公司对于中央空调进行维修、保养的业务取得的收入，同样应按“建筑业”税目征收营业税。
相关问题——
电梯维修保养费进项税额抵扣问题解答
电梯维修和保养缴纳增值税还是营业税？
建设方自购电梯自安装如何缴营业税？
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对电梯维修和保养应当征收增值税还是营业税？
问题内容：
我公司是专业从事电梯安装、保养和维修的公司，我公司的经营范围是：电梯的安装、维修、保养和改造及咨询服务。 请问我公司的维修和保养业务收入应当征收增值税还是营业税呢？
回复意见：
您好：
您在我们网站上提交的纳税咨询问题收悉，现针对您所提供的信息简要回复如下：
根据《国家税务总局关于电梯保养、维修收入征税问题》（国税函[1998]390号）的规定：“电梯属于增值税应税货物的范围，但安装运行之后，则与建筑物一道形成不动产。
因此，对企业销售电梯（自产或购进的）并负责安装及保养、维修取得的收入，一并征收增值税；对不从事电梯生产、销售，只从事电梯保养和维修的专业公司对安装运行后的电梯进行的保养、维修取得的收入，征收营业税。”因此，对只从事电梯保养和维修取得的收入，应当计缴营业税。
上述回复仅供参考。有关具体办理程序方面的事宜请直接向您的主管或所在地税务机关咨询。
欢迎您再次提问。
国家税务总局
2010/07/07