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同一《施工许可证》下不同项目能否适用不同计税方法?
社区精选
2021-08-30 00:05:37
问:房地产开发企业开发的,开工日期在4月30日之前的同一《施工许可证》下的不同房产,如开发项目中既有普通住房,又有别墅,可以分别选择简易征收和一般计税方法吗?
答:不可以。同一房地产项目只能选择适用一种计税方法。
相关内容
为老
项目
提供建筑服务的纳税筹划
纳税筹划思路 一般纳税人为建筑工程老
项目
提供的建筑服务,可以选择
适用
简易
计税
方法
计税
。建筑工程老
项目
包括:①《建筑工程
施工许可证
》注明的合同开工日期在2016年4
“营改增”后,房地产
项目
简易
计税
能否
开具增值税专用发票?
一般纳税人销售房地产老
项目
可以选择简易
计税
方法
,小规模纳税人销售自行开发的
项目
适用
简易
计税
方法
,按5%的征收率缴纳增值税,那么这种情况
能否
开具增值税专用发票,购买方
能否
建筑业营改增会计核算——“异地简易
计税
项目
”
一、基本思路异地简易
计税
项目
是指建筑服务发生地与机构所在地不在
同一
县市区的
适用
简易
计税
方法
的老
项目
、清包工
项目
以及甲供
项目
。按照国家税务总局2016年第17号公告规定
增值税
计税
方法
——一般VS简易(最新总结)
增值税
计税
方法
——一般VS简易 (一)建筑服务 老
项目
《建筑工程
施工许可证
》或建筑工程承包合同注明的合同开工日期在
两个
不同
税率的
项目
能否
开在
同一
张发票上?
两个
不同
税率的
项目
能否
开在
同一
张发票上? 答:开票系统已经可以处理
不同
业务
适用
不同
税率同时开在一张发票上。 营改增物业管理公司,同时有房屋租赁业务,可
新所得税与现行流转税收入确认政策的区别
增值税、消费税、营业税的
计税
收入是确定企业所得税收入总额的基础,但由于各税种性质
不同
,
计税
收入
项目
和确定
方法
也不尽相同。正确掌握各税种
不同
计税
项目
收入额的确定
方法
,不
差额
计税
的会计处理:转让不动产
房开企业以外的一般纳税人,销售其取得的不动产,不动产取得的时间
不同
,
适用
的
计税
方法
也
不同
。2016年4月30日之前取得的,可以选择
适用
简易
计税
方法
,之后取得的,只能选择一般
计税
方
不同
项目
之间的进项税额,可以交叉抵扣吗
有网友询问:建筑企业一般
计税
方法
的
不同
项目
之间进项税可以交叉抵扣吗? 增值税是以每个增值税纳税人为纳税主体。
适用
一般
计税
方法
计税
的增值税纳税人,其销项税额是其
预缴税款
能否
在
项目
间相互抵减
某房地产开发企业有A、B、C三个
项目
,其中A
项目
适用
简易
计税
方法
,B、C
项目
适用
一般
计税
方法
。2016年11月,A
项目
预缴增值税200万元,B和C
项目
分别预缴增值税300万元,共预缴增值
营改增热点难点问题专题7月26日
1.房地产开发企业中的一般纳税人,销售自行开发的房地产老
项目
,
能否
选择
适用
简易
计税
方法
计税
?答:根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔201
一般纳税人简易
计税
项目的开票、账务处理及纳税申报
增值税的
计税
方法
,包括一般
计税
方法
和简易
计税
方法
。一般纳税人通常
适用
一般
计税
方法
计税
,但在一些特殊情形下,一般纳税人也可以选择
适用
或必须
适用
简易
计税
方法
。 一、
建筑老
项目
再分包如何
适用
计税
方法
?
提问: 我司为房地产开发企业,与A建筑公司签订了一个总包工程合同(是4月30日之前的老建筑
项目
),请问: 1
十种情况下,
同一
项目
需填报
不同
申报表
2014版企业所得税年度纳税申报表一共有41张表,
不同
项目
需要填报
不同
报表,即使是
同一
项目
,
不同
情形也需要填报
不同
报表。本文总结出十种情况,提示纳税人予以关注。
进项分摊比例销售额指的是什么、绿化服务是否要交印花税等问题解答
1、财税2016 36号文第二十九条
适用
一般
计税
方法
的纳税人,兼营简易
计税
方法
计税
项目
、免征增值税
项目
而无法划分不得抵扣的进项税额,按照下列公式计算不得抵扣的进项
增值税一般纳税人简易
计税
业务会计处理
增值税纳税人有两种
计税
方法
,即一般
计税
方法
和简易
计税
方法
。一般
计税
方法
适用
一般纳税人,简易
计税
方法
适用
小规模纳税人和一般纳税人的特定业务。 增值税一般纳
兼用于“三产”的不动产租金真的能按不动产购置费处理进项抵扣吗
近来,围绕兼用于“三产”的不动产租金
能否
按不动产购置处理进项的讨论很受关注,即:纳税人既有一般
计税
项目
也兼营简易
计税
方法
计税
项目
、免征增值税
项目
,购进固定资产、不动产
处置结余的工程物资如何
计税
?
建筑工程项目采用
不同
计税
方法
的,在2016年5月1日后竣工的,处置结余的工程物资如何
计税
的问题 (1)采取简易
计税
方法
的建筑工程老
项目
,在2016年5月1日后竣工的,处
同
项目
不同
规则,预缴申报莫出错
全面营改增政策增加了四种需要预缴税款的情形,分别是纳税人转让其取得的不动产、纳税人出租不在
同一
县(市、区)的不动产、纳税人跨县(市、区)提供建筑服务、纳税人采取预收款方
同
项目
不同
规则 预缴申报莫出错
营改增后,增加了四种需要预缴税款的情形,分别是纳税人转让其取得的不动产、纳税人出租不在
同一
县(市、区)的不动产、纳税人跨县(市、区)提供建筑服务、纳税人采取预收款方式
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